Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Willemsstraat 18

5571BH Bergeijk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.791
+6,7%
[ € 300.776 – € 382.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.337[ € 314.770 – € 347.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.575[ € 334.601 – € 369.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.791 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,5%
+€ 21.36612 maanden +6,7%
+€ 8.95212 mnd vs. NL +2,8%
Pieter Willemsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.791 voor Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.575. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.791.

Verwachte verkoopprijs Pieter Willemsstraat 18
€ 352.575[ € 334.601 – € 369.822 ]
Verkoper houdt over€ 347.447−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.777+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Willemsstraat 18
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 331.337[ € 314.770 – € 347.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Willemsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 352.575, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.337 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.575+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.204+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Willemsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 331.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 341.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Willemsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.791
Verwachte verkoopprijs€ 352.575
Verwachte vraagprijs€ 331.337
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.791 is Pieter Willemsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Willemsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk.

Wat is Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk waard?
Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.791 (bandbreedte € 300.776 – € 382.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk is in oktober 2026 € 331.337 (bandbreedte € 314.770 – € 347.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk?
Voor Pieter Willemsstraat 18 adviseren wij een bod van € 352.575 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Willemsstraat 18 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Willemsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Willemsstraat 18 ligt rond € 341.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Willemsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pieter Willemsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.