Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Willemsstraat 26

5571BH Bergeijk

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.754
+6,7%
[ € 337.704 – € 429.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.536[ € 354.859 – € 392.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.654[ € 377.570 – € 417.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.754 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,5%
+€ 23.99012 maanden +6,7%
+€ 10.05212 mnd vs. NL +2,8%
Pieter Willemsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.754 voor Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 383.754.

Verwachte verkoopprijs Pieter Willemsstraat 26
€ 395.654[ € 377.570 – € 417.315 ]
Verkoper houdt over€ 390.052−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.717+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Willemsstraat 26
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 373.536[ € 354.859 – € 392.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Willemsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 395.654, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.536 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.754+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.654+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.437+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Willemsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 373.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Willemsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.754
Verwachte verkoopprijs€ 395.654
Verwachte vraagprijs€ 373.536
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.754 is Pieter Willemsstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Willemsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk.

Wat is Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk waard?
Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.754 (bandbreedte € 337.704 – € 429.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk is in oktober 2026 € 373.536 (bandbreedte € 354.859 – € 392.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk?
Voor Pieter Willemsstraat 26 adviseren wij een bod van € 395.654 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Willemsstraat 26 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Willemsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Willemsstraat 26 ligt rond € 383.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Willemsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Pieter Willemsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.