Woningwaarde Pieter Willemsstraat 6, Bergeijk (5571BH)

Wat is mijn huis waard?

Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.394 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.21612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.47112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Pieter Willemsstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.394 voor Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 333.868. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.394.

Verwachte verkoopprijs Pieter Willemsstraat 6

€ 333.868[ € 316.930 – € 350.290 ]

Verkoper houdt over€ 328.945−€ 4.923 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 342.695+€ 8.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 333.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 328.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 313.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Willemsstraat 6

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 313.249[ € 297.587 – € 328.911 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Willemsstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 333.868, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.249 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.394+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 333.868+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 350.561+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Willemsstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 313.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 323.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 523.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581

OZB€ 19

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Willemsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte157 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.394

Verwachte verkoopprijs€ 333.868

Verwachte vraagprijs€ 313.249

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (10%)

B (15%)

C (53%)

D (19%)

E (2%)

F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67

1972 · 88 m²

€ 349.902

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.394 is Pieter Willemsstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Willemsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk.

Wat is Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk waard?

Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.394 (bandbreedte € 284.587 – € 362.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 313.249 (bandbreedte € 297.587 – € 328.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.

Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk?

Voor Pieter Willemsstraat 6 adviseren wij een bod van € 333.868 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pieter Willemsstraat 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Willemsstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Willemsstraat 6 ligt rond € 323.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pieter Willemsstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Pieter Willemsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pieter Willemsstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde