Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk

Woningwaarde Mollenstraat 3

5571BK Bergeijk

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.686
+5,7%
[ € 597.244 – € 760.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.278[ € 629.164 – € 695.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.500[ € 660.622 – € 730.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.686 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds mei +0,5%
+€ 36.76612 maanden +5,7%
+€ 9.54512 mnd vs. NL +1,5%
Mollenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.686 voor Mollenstraat 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.500. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.686.

Verwachte verkoopprijs Mollenstraat 3
€ 695.500[ € 660.622 – € 730.162 ]
Verkoper houdt over€ 686.599−€ 8.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.560+€ 16.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Mollenstraat 3
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 662.278[ € 629.164 – € 695.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 592.361[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mollenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 695.500, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.278 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.686+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.500+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.275+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mollenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 662.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mollenstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 678.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mollenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.686
Verwachte verkoopprijs€ 695.500
Verwachte vraagprijs€ 662.278
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (55%)
D (20%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 18, 5571HH Bergeijk
Prinses Beatrixstraat 18
1960 · 280 m²
€ 780.829
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 611.571
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 659.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mollenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.686 duidelijk in het hogere segment van Van den Valgaetstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mollenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk.

Wat is Mollenstraat 3 in Bergeijk waard?
Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.686 (bandbreedte € 597.244 – € 760.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mollenstraat 3 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Mollenstraat 3 in Bergeijk is in juni 2026 € 662.278 (bandbreedte € 629.164 – € 695.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Mollenstraat 3 in Bergeijk?
Voor Mollenstraat 3 adviseren wij een bod van € 695.500 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mollenstraat 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mollenstraat 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mollenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Mollenstraat 3 ligt rond € 678.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mollenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mollenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.