Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk

Woningwaarde Mollenstraat 3

5571BK Bergeijk

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.466
+6,0%
[ € 601.450 – € 765.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.942[ € 633.595 – € 700.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.399[ € 665.275 – € 735.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 683.466 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds juli +0,5%
+€ 38.52612 maanden +6,0%
+€ 15.74612 mnd vs. NL +2,4%
Mollenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.466 voor Mollenstraat 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.466.

Verwachte verkoopprijs Mollenstraat 3
€ 700.399[ € 665.275 – € 735.303 ]
Verkoper houdt over€ 691.445−€ 8.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.557+€ 16.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Mollenstraat 3
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 666.942[ € 633.595 – € 700.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mollenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 700.399, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.942 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.466+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.419+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mollenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 666.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mollenstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 683.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mollenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.466
Verwachte verkoopprijs€ 700.399
Verwachte vraagprijs€ 666.942
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 158 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 18, 5571HH Bergeijk
Prinses Beatrixstraat 18
1960 · 280 m²
€ 786.328
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mollenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.466 duidelijk in het hogere segment van Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mollenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk.

Wat is Mollenstraat 3 in Bergeijk waard?
Mollenstraat 3 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.466 (bandbreedte € 601.450 – € 765.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mollenstraat 3 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Mollenstraat 3 in Bergeijk is in augustus 2026 € 666.942 (bandbreedte € 633.595 – € 700.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Mollenstraat 3 in Bergeijk?
Voor Mollenstraat 3 adviseren wij een bod van € 700.399 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mollenstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mollenstraat 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mollenstraat 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mollenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Mollenstraat 3 ligt rond € 683.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mollenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mollenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.