Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanewinkelstraat 6

5571BM Bergeijk

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.866
+6,7%
[ € 333.402 – € 424.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.243[ € 348.881 – € 385.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.857[ € 370.861 – € 409.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.866 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,5%
+€ 23.68412 maanden +6,7%
+€ 9.92412 mnd vs. NL +2,8%
Hanewinkelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.866 voor Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.857. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.866.

Verwachte verkoopprijs Hanewinkelstraat 6
€ 390.857[ € 370.861 – € 409.898 ]
Verkoper houdt over€ 385.308−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.824+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Hanewinkelstraat 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 367.243[ € 348.881 – € 385.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanewinkelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 390.857, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.243 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.866+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.857+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.400+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanewinkelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 367.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 378.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanewinkelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.866
Verwachte verkoopprijs€ 390.857
Verwachte vraagprijs€ 367.243
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.866 is Hanewinkelstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hanewinkelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk.

Wat is Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk waard?
Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.866 (bandbreedte € 333.402 – € 424.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 367.243 (bandbreedte € 348.881 – € 385.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk?
Voor Hanewinkelstraat 6 adviseren wij een bod van € 390.857 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanewinkelstraat 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanewinkelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hanewinkelstraat 6 ligt rond € 378.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanewinkelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hanewinkelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.