Huiswaardemeter

Woningwaarde van Beverwijkstraat 11

5571BR Bergeijk

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.639
+6,7%
[ € 569.922 – € 725.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.468[ € 600.845 – € 664.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.174[ € 629.686 – € 695.967 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.639 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.475Sinds september +0,5%
+€ 40.48612 maanden +6,7%
+€ 16.96412 mnd vs. NL +2,8%
van Beverwijkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.639 voor van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.174. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.639.

Verwachte verkoopprijs van Beverwijkstraat 11
€ 663.174[ € 629.686 – € 695.967 ]
Verkoper houdt over€ 654.629−€ 8.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.587+€ 15.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs van Beverwijkstraat 11
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 632.468[ € 600.845 – € 664.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beverwijkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 663.174, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.468 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.174+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.333+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beverwijkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 632.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 647.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beverwijkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.639
Verwachte verkoopprijs€ 663.174
Verwachte vraagprijs€ 632.468
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beverwijkstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.639 duidelijk in het hogere segment van Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Beverwijkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk.

Wat is van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk waard?
van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.639 (bandbreedte € 569.922 – € 725.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk is in oktober 2026 € 632.468 (bandbreedte € 600.845 – € 664.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk?
Voor van Beverwijkstraat 11 adviseren wij een bod van € 663.174 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beverwijkstraat 11 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beverwijkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van van Beverwijkstraat 11 ligt rond € 647.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beverwijkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Beverwijkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.