Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof 11

5571CA Bergeijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.894
+6,7%
[ € 264.787 – € 337.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.741[ € 277.154 – € 306.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.335[ € 294.615 – € 325.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.894 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,5%
+€ 18.81012 maanden +6,7%
+€ 7.88212 mnd vs. NL +2,8%
Hof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.894 voor Hof 11 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 11 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.335. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.894.

Verwachte verkoopprijs Hof 11
€ 310.335[ € 294.615 – € 325.627 ]
Verkoper houdt over€ 305.671−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.692+€ 8.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 11 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 11
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 291.741[ € 277.154 – € 306.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 11 adviseren wij in een bod van € 310.335, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.741 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.894+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.335+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.852+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 11 zal in bij een vraagprijs van € 291.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 11 in Bergeijk bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 300.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.894
Verwachte verkoopprijs€ 310.335
Verwachte vraagprijs€ 291.741
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.894 is Hof 11 een van de meer betaalbare woningen in Hof. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 11 in Bergeijk.

Wat is Hof 11 in Bergeijk waard?
Hof 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.894 (bandbreedte € 264.787 – € 337.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 11 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hof 11 in Bergeijk is in oktober 2026 € 291.741 (bandbreedte € 277.154 – € 306.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof 11 in Bergeijk?
Voor Hof 11 adviseren wij een bod van € 310.335 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof 11 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hof 11 in Bergeijk bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof 11 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof 11 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Hof 11 ligt rond € 300.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof 11?
Huishoudens in de buurt van Hof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).