Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof 154

5571CA Bergeijk

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1838Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.119
+6,7%
[ € 548.345 – € 697.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.314[ € 577.898 – € 638.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.284[ € 606.215 – € 670.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 154 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.119 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,5%
+€ 38.95312 maanden +6,7%
+€ 16.32212 mnd vs. NL +2,8%
Hof 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.119 voor Hof 154 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 154 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.284. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.119.

Verwachte verkoopprijs Hof 154
€ 638.284[ € 606.215 – € 670.028 ]
Verkoper houdt over€ 630.013−€ 8.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.200+€ 14.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 154 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 154
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 608.314[ € 577.898 – € 638.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 154 adviseren wij in een bod van € 638.284, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.314 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.119+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.284+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.198+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 154 zal in bij een vraagprijs van € 608.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 154 in Bergeijk bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 623.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 154

Woninggegevens

Bouwjaar1838
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.119
Verwachte verkoopprijs€ 638.284
Verwachte vraagprijs€ 608.314
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtMeester Pankenstraat-Riethovensedijk→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk

Meester Pankenstraat-Riethovensedijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 676.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof 154 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.119 duidelijk in het hogere segment van Meester Pankenstraat-Riethovensedijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 154 in Bergeijk.

Wat is Hof 154 in Bergeijk waard?
Hof 154 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.119 (bandbreedte € 548.345 – € 697.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 154 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hof 154 in Bergeijk is in oktober 2026 € 608.314 (bandbreedte € 577.898 – € 638.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof 154 in Bergeijk?
Voor Hof 154 adviseren wij een bod van € 638.284 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof 154 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hof 154 in Bergeijk bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof 154 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof 154 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hof 154 ligt rond € 623.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof 154?
Huishoudens in de buurt van Hof 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.