Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykereind 13a

5571EA Bergeijk

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.395
+6,7%
[ € 409.548 – € 521.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.268[ € 429.655 – € 474.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.903[ € 454.575 – € 502.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykereind 13a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.395 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,5%
+€ 29.09312 maanden +6,7%
+€ 12.19012 mnd vs. NL +2,8%
Eykereind 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.395 voor Eykereind 13a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykereind 13a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.903. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.395.

Verwachte verkoopprijs Eykereind 13a
€ 478.903[ € 454.575 – € 502.424 ]
Verkoper houdt over€ 472.385−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.631+€ 11.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eykereind 13a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Eykereind 13a
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 452.268[ € 429.655 – € 474.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykereind 13a adviseren wij in een bod van € 478.903, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.268 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.395+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.903+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.848+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykereind 13a zal in bij een vraagprijs van € 452.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykereind 13a in Bergeijk bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 465.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykereind 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.395
Verwachte verkoopprijs€ 478.903
Verwachte vraagprijs€ 452.268
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtMeester Pankenstraat-Riethovensedijk→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk

Meester Pankenstraat-Riethovensedijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eykereind 13a ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eykereind 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykereind 13a in Bergeijk.

Wat is Eykereind 13a in Bergeijk waard?
Eykereind 13a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.395 (bandbreedte € 409.548 – € 521.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eykereind 13a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Eykereind 13a in Bergeijk is in oktober 2026 € 452.268 (bandbreedte € 429.655 – € 474.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykereind 13a in Bergeijk?
Voor Eykereind 13a adviseren wij een bod van € 478.903 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykereind 13a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eykereind 13a in Bergeijk bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykereind 13a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykereind 13a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykereind 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Eykereind 13a ligt rond € 465.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykereind 13a?
Huishoudens in de buurt van Eykereind 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.