Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrepad 7

5571EL Bergeijk

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.215
+6,7%
[ € 261.549 – € 332.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.188[ € 273.779 – € 302.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.525[ € 291.027 – € 321.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrepad 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.215 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,5%
+€ 18.58012 maanden +6,7%
+€ 7.78512 mnd vs. NL +2,8%
Sterrepad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.215 voor Sterrepad 7 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrepad 7 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.525. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.215.

Verwachte verkoopprijs Sterrepad 7
€ 306.525[ € 291.027 – € 321.661 ]
Verkoper houdt over€ 301.903−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.806+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrepad 7 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrepad 7
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 288.188[ € 273.779 – € 302.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.650 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrepad 7 adviseren wij in een bod van € 306.525, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.188 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.215+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.525+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.851+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrepad 7 zal in bij een vraagprijs van € 288.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrepad 7 in Bergeijk bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 297.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrepad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.215
Verwachte verkoopprijs€ 306.525
Verwachte vraagprijs€ 288.188
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.215 is Sterrepad 7 een van de meer betaalbare woningen in Hof. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrepad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrepad 7 in Bergeijk.

Wat is Sterrepad 7 in Bergeijk waard?
Sterrepad 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.215 (bandbreedte € 261.549 – € 332.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrepad 7 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Sterrepad 7 in Bergeijk is in oktober 2026 € 288.188 (bandbreedte € 273.779 – € 302.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrepad 7 in Bergeijk?
Voor Sterrepad 7 adviseren wij een bod van € 306.525 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrepad 7 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrepad 7 in Bergeijk bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrepad 7 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrepad 7 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrepad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Sterrepad 7 ligt rond € 297.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrepad 7?
Huishoudens in de buurt van Sterrepad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).