Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinveld 19

5571JK Bergeijk

181 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.680
+6,7%
[ € 656.198 – € 835.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.088[ € 691.684 – € 764.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.697[ € 724.885 – € 801.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinveld 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.680 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +0,5%
+€ 46.61512 maanden +6,7%
+€ 19.53212 mnd vs. NL +2,8%
Tuinveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.680 voor Tuinveld 19 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinveld 19 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.697. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.680.

Verwachte verkoopprijs Tuinveld 19
€ 763.697[ € 724.885 – € 801.188 ]
Verkoper houdt over€ 754.046−€ 9.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.121+€ 17.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinveld 19 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinveld 19
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 728.088[ € 691.684 – € 764.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.821 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinveld 19 adviseren wij in een bod van € 763.697, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.088 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.680+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.697+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.882+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 728.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinveld 19 in Bergeijk bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 745.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.680
Verwachte verkoopprijs€ 763.697
Verwachte vraagprijs€ 728.088
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.680 ligt Tuinveld 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinveld 19 in Bergeijk.

Wat is Tuinveld 19 in Bergeijk waard?
Tuinveld 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.680 (bandbreedte € 656.198 – € 835.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinveld 19 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Tuinveld 19 in Bergeijk is in oktober 2026 € 728.088 (bandbreedte € 691.684 – € 764.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinveld 19 in Bergeijk?
Voor Tuinveld 19 adviseren wij een bod van € 763.697 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinveld 19 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinveld 19 in Bergeijk bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinveld 19 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinveld 19 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Tuinveld 19 ligt rond € 745.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinveld 19?
Huishoudens in de buurt van Tuinveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.