Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinveld 9

5571JK Bergeijk

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.514
+6,7%
[ € 515.252 – € 655.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.481[ € 540.057 – € 596.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.057[ € 572.460 – € 632.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinveld 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.514 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,5%
+€ 36.60212 maanden +6,7%
+€ 15.33612 mnd vs. NL +2,8%
Tuinveld 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.514 voor Tuinveld 9 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinveld 9 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.057. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.514.

Verwachte verkoopprijs Tuinveld 9
€ 603.057[ € 572.460 – € 632.719 ]
Verkoper houdt over€ 595.173−€ 7.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.268+€ 14.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinveld 9 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinveld 9
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 568.481[ € 540.057 – € 596.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinveld 9 adviseren wij in een bod van € 603.057, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.481 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.514+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.057+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.210+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinveld 9 zal in bij een vraagprijs van € 568.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinveld 9 in Bergeijk bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 585.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinveld 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.514
Verwachte verkoopprijs€ 603.057
Verwachte vraagprijs€ 568.481
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinveld 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinveld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinveld 9 in Bergeijk.

Wat is Tuinveld 9 in Bergeijk waard?
Tuinveld 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.514 (bandbreedte € 515.252 – € 655.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinveld 9 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Tuinveld 9 in Bergeijk is in oktober 2026 € 568.481 (bandbreedte € 540.057 – € 596.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinveld 9 in Bergeijk?
Voor Tuinveld 9 adviseren wij een bod van € 603.057 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinveld 9 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinveld 9 in Bergeijk bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinveld 9 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinveld 9 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinveld 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Tuinveld 9 ligt rond € 585.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinveld 9?
Huishoudens in de buurt van Tuinveld 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.