Huiswaardemeter

Woningwaarde Langveld 12

5571JM Bergeijk

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.997
+6,7%
[ € 370.477 – € 471.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.092[ € 388.637 – € 429.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.248[ € 411.178 – € 454.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Langveld 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.997 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,5%
+€ 26.31812 maanden +6,7%
+€ 11.02812 mnd vs. NL +2,8%
Langveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.997 voor Langveld 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langveld 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.997.

Verwachte verkoopprijs Langveld 12
€ 433.248[ € 411.178 – € 454.461 ]
Verkoper houdt over€ 427.232−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.063+€ 10.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langveld 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Langveld 12
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 409.092[ € 388.637 – € 429.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langveld 12 adviseren wij in een bod van € 433.248, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.092 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.248+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.910+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 409.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langveld 12 in Bergeijk bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 420.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.997
Verwachte verkoopprijs€ 433.248
Verwachte vraagprijs€ 409.092
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLangveld e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langveld e.o. besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Langveld e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langveld e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.997 is Langveld 12 een van de meer betaalbare woningen in Langveld e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langveld 12 in Bergeijk.

Wat is Langveld 12 in Bergeijk waard?
Langveld 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.997 (bandbreedte € 370.477 – € 471.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langveld e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Langveld 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Langveld 12 in Bergeijk is in oktober 2026 € 409.092 (bandbreedte € 388.637 – € 429.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Langveld 12 in Bergeijk?
Voor Langveld 12 adviseren wij een bod van € 433.248 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langveld 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Langveld 12 in Bergeijk bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langveld 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langveld 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langveld e.o. is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langveld 12 ligt rond € 420.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langveld 12?
Huishoudens in de buurt van Langveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langveld e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.