Woningwaarde De Roet 6

5571JN Bergeijk

192 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.374
+6,7%
[ € 705.209 – € 897.539 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 783.807[ € 744.617 – € 822.997 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 819.335[ € 778.125 – € 860.032 ]

Wat is mijn huis waard?

De Roet 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.374 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds september +0,5%
+€ 50.09612 maanden +6,7%
+€ 20.99112 mnd vs. NL +2,8%
De Roet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.374 voor De Roet 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Roet 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.335. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 801.374.

Verwachte verkoopprijs De Roet 6
€ 819.335[ € 778.125 – € 860.032 ]
Verkoper houdt over€ 809.072−€ 10.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.872+€ 18.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 819.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 809.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Roet 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs De Roet 6
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 783.807[ € 744.617 – € 822.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Roet 6 adviseren wij in een bod van € 819.335, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 783.807 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.374+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.335+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 860.302+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Roet 6 zal in bij een vraagprijs van € 783.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Roet 6 in Bergeijk bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 801.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.057/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Roet 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.374
Verwachte verkoopprijs€ 819.335
Verwachte vraagprijs€ 783.807
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Roet 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.374 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Roet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Roet 6 in Bergeijk.

Wat is De Roet 6 in Bergeijk waard?
De Roet 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.374 (bandbreedte € 705.209 – € 897.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Roet 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van De Roet 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 783.807 (bandbreedte € 744.617 – € 822.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op De Roet 6 in Bergeijk?
Voor De Roet 6 adviseren wij een bod van € 819.335 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Roet 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Roet 6 in Bergeijk bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Roet 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Roet 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Roet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van De Roet 6 ligt rond € 801.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Roet 6?
Huishoudens in de buurt van De Roet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.