Woningwaarde De Uitvang 90

5571JS Bergeijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.591
+6,7%
[ € 421.160 – € 536.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 464.849[ € 441.607 – € 488.091 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 492.739[ € 467.662 – € 516.888 ]

Wat is mijn huis waard?

De Uitvang 90 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.591 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,5%
+€ 29.91812 maanden +6,7%
+€ 12.53612 mnd vs. NL +2,8%
De Uitvang 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.591 voor De Uitvang 90 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Uitvang 90 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.739. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.591.

Verwachte verkoopprijs De Uitvang 90
€ 492.739[ € 467.662 – € 516.888 ]
Verkoper houdt over€ 486.069−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.744+€ 12.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Uitvang 90 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs De Uitvang 90
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 464.849[ € 441.607 – € 488.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Uitvang 90 adviseren wij in een bod van € 492.739, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.849 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.591+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.739+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 517.376+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Uitvang 90 zal in bij een vraagprijs van € 464.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Uitvang 90 in Bergeijk bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 478.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Uitvang 90

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.591
Verwachte verkoopprijs€ 492.739
Verwachte vraagprijs€ 464.849
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Uitvang 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van den Tillaartstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Uitvang 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Uitvang 90 in Bergeijk.

Wat is De Uitvang 90 in Bergeijk waard?
De Uitvang 90 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.591 (bandbreedte € 421.160 – € 536.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Uitvang 90 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van De Uitvang 90 in Bergeijk is in oktober 2026 € 464.849 (bandbreedte € 441.607 – € 488.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op De Uitvang 90 in Bergeijk?
Voor De Uitvang 90 adviseren wij een bod van € 492.739 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Uitvang 90 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Uitvang 90 in Bergeijk bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Uitvang 90 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Uitvang 90 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Uitvang 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van De Uitvang 90 ligt rond € 478.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Uitvang 90?
Huishoudens in de buurt van De Uitvang 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.