Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Horenman 12

5571JT Bergeijk

309 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.955
+6,7%
[ € 836.840 – € 1.065.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.405[ € 883.885 – € 976.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.959[ € 922.776 – € 1.019.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Horenman 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.955 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.102Sinds september +0,5%
+€ 59.44712 maanden +6,7%
+€ 24.90912 mnd vs. NL +2,8%
Den Horenman 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.955 voor Den Horenman 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Horenman 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.959. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 950.955.

Verwachte verkoopprijs Den Horenman 12
€ 971.959[ € 922.776 – € 1.019.910 ]
Verkoper houdt over€ 960.017−€ 11.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.548+€ 21.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Horenman 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Den Horenman 12
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 930.405[ € 883.885 – € 976.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Horenman 12 adviseren wij in een bod van € 971.959, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 930.405 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.955+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.959+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.557+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Horenman 12 zal in bij een vraagprijs van € 930.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Horenman 12 in Bergeijk bedragen € 4.824 per maand bij een woningwaarde van € 950.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.650
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Horenman 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte1.175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.955
Verwachte verkoopprijs€ 971.959
Verwachte vraagprijs€ 930.405
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Straatbeeld van Bokkerijder 28a, 5571MX Bergeijk
Bokkerijder 28a
1994 · 158 m²
€ 328.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Horenman 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.955 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Horenman 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Horenman 12 in Bergeijk.

Wat is Den Horenman 12 in Bergeijk waard?
Den Horenman 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.955 (bandbreedte € 836.840 – € 1.065.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Horenman 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Den Horenman 12 in Bergeijk is in oktober 2026 € 930.405 (bandbreedte € 883.885 – € 976.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Horenman 12 in Bergeijk?
Voor Den Horenman 12 adviseren wij een bod van € 971.959 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Horenman 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Den Horenman 12 in Bergeijk bedragen € 4.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.650 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Horenman 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Horenman 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 59.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Horenman 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Den Horenman 12 ligt rond € 950.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Horenman 12?
Huishoudens in de buurt van Den Horenman 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.