Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 8

5571JV Bergeijk

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.344
+6,7%
[ € 625.983 – € 796.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.355[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.344 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.816Sinds september +0,5%
+€ 44.46812 maanden +6,7%
+€ 18.63212 mnd vs. NL +2,8%
Kerkpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.344 voor Kerkpad 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.355. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.344.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 8
€ 728.355[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 719.093−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.072+€ 16.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 8
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 8 adviseren wij in een bod van € 728.355, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.344+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.355+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.773+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 8 in Bergeijk bedragen € 3.603 per maand bij een woningwaarde van € 711.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.344
Verwachte verkoopprijs€ 728.355
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLangveld e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langveld e.o. besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Langveld e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langveld e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.344 duidelijk in het hogere segment van Langveld e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 8 in Bergeijk.

Wat is Kerkpad 8 in Bergeijk waard?
Kerkpad 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.344 (bandbreedte € 625.983 – € 796.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langveld e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 8 in Bergeijk?
Voor Kerkpad 8 adviseren wij een bod van € 728.355 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 8 in Bergeijk bedragen € 3.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langveld e.o. is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 8 ligt rond € 711.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langveld e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.