Huiswaardemeter

Woningwaarde Frater Romboutsstraat 26

5571KZ Bergeijk

147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1925Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.224
+6,7%
[ € 456.037 – € 580.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.148[ € 477.991 – € 528.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.751[ € 506.670 – € 560.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.224 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,5%
+€ 32.39612 maanden +6,7%
+€ 13.57412 mnd vs. NL +2,8%
Frater Romboutsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.224 voor Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.224.

Verwachte verkoopprijs Frater Romboutsstraat 26
€ 533.751[ € 506.670 – € 560.003 ]
Verkoper houdt over€ 526.630−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.576+€ 12.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Frater Romboutsstraat 26
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 503.148[ € 477.991 – € 528.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frater Romboutsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 533.751, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.148 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.224+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.751+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.439+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frater Romboutsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 503.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 518.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frater Romboutsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.224
Verwachte verkoopprijs€ 533.751
Verwachte vraagprijs€ 503.148
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frater Romboutsstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frater Romboutsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk.

Wat is Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk waard?
Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.224 (bandbreedte € 456.037 – € 580.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk is in oktober 2026 € 503.148 (bandbreedte € 477.991 – € 528.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk?
Voor Frater Romboutsstraat 26 adviseren wij een bod van € 533.751 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frater Romboutsstraat 26 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frater Romboutsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Frater Romboutsstraat 26 ligt rond € 518.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frater Romboutsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Frater Romboutsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.