Huiswaardemeter

Woningwaarde Looburg 13

5571MT Bergeijk

152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 121.266
+6,7%
[ € 106.714 – € 135.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.284[ € 111.420 – € 123.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 125.383[ € 118.997 – € 131.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Looburg 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 121.266 (€ 798 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,5%
+€ 7.58112 maanden +6,7%
+€ 3.17712 mnd vs. NL +2,8%
Looburg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 121.266 voor Looburg 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looburg 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 125.383. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 121.266.

Verwachte verkoopprijs Looburg 13
€ 125.383[ € 118.997 – € 131.522 ]
Verkoper houdt over€ 122.754−€ 2.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 130.041+€ 4.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 125.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looburg 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 772 per m².

Verwachte vraagprijs Looburg 13
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 117.284[ € 111.420 – € 123.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 772[ € 733 – € 810 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looburg 13 adviseren wij in een bod van € 125.383, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 117.284 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 121.266+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 125.383+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.652+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looburg 13 zal in bij een vraagprijs van € 117.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looburg 13 in Bergeijk bedragen € 681 per maand bij een woningwaarde van € 121.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 593
OZB€ 7
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 681
Totaal betaald over 30 jaar€ 213.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looburg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 121.266
Verwachte verkoopprijs€ 125.383
Verwachte vraagprijs€ 117.284
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosserweg-Breerijt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosserweg-Breerijt besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (27%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Weebosserweg-Breerijt

Weebosserweg-Breerijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 121.266 is Looburg 13 een van de meer betaalbare woningen in Weebosserweg-Breerijt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looburg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looburg 13 in Bergeijk.

Wat is Looburg 13 in Bergeijk waard?
Looburg 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 121.266 (bandbreedte € 106.714 – € 135.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weebosserweg-Breerijt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looburg 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Looburg 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 117.284 (bandbreedte € 111.420 – € 123.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 798.
Hoeveel moet ik overbieden op Looburg 13 in Bergeijk?
Voor Looburg 13 adviseren wij een bod van € 125.383 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looburg 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looburg 13 in Bergeijk bedragen € 681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 121.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 593 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looburg 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looburg 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 7.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looburg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosserweg-Breerijt is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Looburg 13 ligt rond € 121.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looburg 13?
Huishoudens in de buurt van Looburg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosserweg-Breerijt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.