Huiswaardemeter

Woningwaarde Looburg 7

5571MT Bergeijk

157 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 108.480
+6,7%
[ € 95.462 – € 121.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 104.829[ € 99.588 – € 110.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 112.258[ € 106.559 – € 117.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Looburg 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 108.480 (€ 691 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 582Sinds september +0,5%
+€ 6.78112 maanden +6,7%
+€ 2.84112 mnd vs. NL +2,8%
Looburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 108.480 voor Looburg 7 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looburg 7 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 112.258. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 108.480.

Verwachte verkoopprijs Looburg 7
€ 112.258[ € 106.559 – € 117.775 ]
Verkoper houdt over€ 109.773−€ 2.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 116.653+€ 4.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 112.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 109.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looburg 7 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 104.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 668 per m².

Verwachte vraagprijs Looburg 7
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 104.829[ € 99.588 – € 110.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 668[ € 634 – € 701 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looburg 7 adviseren wij in een bod van € 112.258, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 104.829 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 108.480+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 112.258+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 117.871+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 104.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looburg 7 in Bergeijk bedragen € 618 per maand bij een woningwaarde van € 108.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 530
OZB€ 6
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 618
Totaal betaald over 30 jaar€ 190.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 108.480
Verwachte verkoopprijs€ 112.258
Verwachte vraagprijs€ 104.829
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosserweg-Breerijt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosserweg-Breerijt besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (27%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Weebosserweg-Breerijt

Weebosserweg-Breerijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 108.480 is Looburg 7 een van de meer betaalbare woningen in Weebosserweg-Breerijt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looburg 7 in Bergeijk.

Wat is Looburg 7 in Bergeijk waard?
Looburg 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 108.480 (bandbreedte € 95.462 – € 121.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weebosserweg-Breerijt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looburg 7 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Looburg 7 in Bergeijk is in oktober 2026 € 104.829 (bandbreedte € 99.588 – € 110.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 691.
Hoeveel moet ik overbieden op Looburg 7 in Bergeijk?
Voor Looburg 7 adviseren wij een bod van € 112.258 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looburg 7 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looburg 7 in Bergeijk bedragen € 618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 108.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 530 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looburg 7 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looburg 7 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 6.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looburg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosserweg-Breerijt is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Looburg 7 ligt rond € 108.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looburg 7?
Huishoudens in de buurt van Looburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosserweg-Breerijt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.