Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gerardusweg 9

5571NB Bergeijk

302 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.603
+6,7%
[ € 573.411 – € 729.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.152[ € 604.344 – € 667.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.429[ € 633.957 – € 700.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.603 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.496Sinds september +0,5%
+€ 40.73412 maanden +6,7%
+€ 17.06812 mnd vs. NL +2,8%
Sint Gerardusweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.603 voor Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.429. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.603.

Verwachte verkoopprijs Sint Gerardusweg 9
€ 667.429[ € 633.957 – € 700.690 ]
Verkoper houdt over€ 658.837−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.928+€ 15.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.106 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gerardusweg 9
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 636.152[ € 604.344 – € 667.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.106[ € 2.001 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gerardusweg 9 adviseren wij in een bod van € 667.429, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 636.152 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.429+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.800+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gerardusweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 636.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 651.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gerardusweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte1.645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.603
Verwachte verkoopprijs€ 667.429
Verwachte vraagprijs€ 636.152
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 4, 5571NJ Bergeijk
De Hoef 4
2009 · 161 m²
€ 695.696
Straatbeeld van Kapelledries 15, 5571NC Bergeijk
Kapelledries 15
1994 · 92 m²
€ 299.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.603 ligt Sint Gerardusweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weebosch. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gerardusweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk.

Wat is Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk waard?
Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.603 (bandbreedte € 573.411 – € 729.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk is in oktober 2026 € 636.152 (bandbreedte € 604.344 – € 667.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk?
Voor Sint Gerardusweg 9 adviseren wij een bod van € 667.429 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gerardusweg 9 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gerardusweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gerardusweg 9 ligt rond € 651.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gerardusweg 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Gerardusweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.