Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelledries 8

5571ND Bergeijk

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.926
+6,7%
[ € 574.575 – € 731.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.382[ € 605.513 – € 669.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.849[ € 635.183 – € 702.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelledries 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.926 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,5%
+€ 40.81612 maanden +6,7%
+€ 17.10212 mnd vs. NL +2,8%
Kapelledries 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.926 voor Kapelledries 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelledries 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.849. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.926.

Verwachte verkoopprijs Kapelledries 8
€ 668.849[ € 635.183 – € 702.044 ]
Verkoper houdt over€ 660.242−€ 8.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.376+€ 15.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelledries 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelledries 8
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 637.382[ € 605.513 – € 669.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelledries 8 adviseren wij in een bod van € 668.849, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.382 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.926+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.849+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.291+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelledries 8 zal in bij een vraagprijs van € 637.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelledries 8 in Bergeijk bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 652.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelledries 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.926
Verwachte verkoopprijs€ 668.849
Verwachte vraagprijs€ 637.382
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 4, 5571NJ Bergeijk
De Hoef 4
2009 · 161 m²
€ 695.696
Straatbeeld van Kapelledries 15, 5571NC Bergeijk
Kapelledries 15
1994 · 92 m²
€ 299.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.926 ligt Kapelledries 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weebosch. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelledries 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelledries 8 in Bergeijk.

Wat is Kapelledries 8 in Bergeijk waard?
Kapelledries 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.926 (bandbreedte € 574.575 – € 731.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelledries 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelledries 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 637.382 (bandbreedte € 605.513 – € 669.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelledries 8 in Bergeijk?
Voor Kapelledries 8 adviseren wij een bod van € 668.849 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelledries 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelledries 8 in Bergeijk bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelledries 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelledries 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelledries 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kapelledries 8 ligt rond € 652.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelledries 8?
Huishoudens in de buurt van Kapelledries 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.