Woningwaarde Weebosch 91

5571NE Bergeijk

377 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 1.949Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 734.667

+6,7%

[ € 646.507 – € 822.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 717.431[ € 681.559 – € 753.303 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.317[ € 714.274 – € 789.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Weebosch 91 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.667 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.941Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.92612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 19.24312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Weebosch 91

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.667 voor Weebosch 91 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weebosch 91 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.317. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.667.

Verwachte verkoopprijs Weebosch 91

€ 752.317[ € 714.274 – € 789.462 ]

Verkoper houdt over€ 742.792−€ 9.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.513+€ 17.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.317

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weebosch 91 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 717.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².

Verwachte vraagprijs Weebosch 91

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 717.431[ € 681.559 – € 753.303 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.903[ € 1.808 – € 1.998 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 704.065[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weebosch 91 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.317, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.431 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.667+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.317+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.933+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weebosch 91 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 717.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weebosch 91 in Bergeijk bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 734.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 935.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.593

OZB€ 43

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.771

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weebosch 91

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte377 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.667

Verwachte verkoopprijs€ 752.317

Verwachte vraagprijs€ 717.431

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (19%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg6,5 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 734.667 ligt Weebosch 91 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weebosch. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weebosch 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weebosch 91 in Bergeijk.

Wat is Weebosch 91 in Bergeijk waard?

Weebosch 91 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.667 (bandbreedte € 646.507 – € 822.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weebosch 91 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Weebosch 91 in Bergeijk is in oktober 2026 € 717.431 (bandbreedte € 681.559 – € 753.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.

Hoeveel moet ik overbieden op Weebosch 91 in Bergeijk?

Voor Weebosch 91 adviseren wij een bod van € 752.317 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weebosch 91 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Weebosch 91 in Bergeijk bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.593 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weebosch 91 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weebosch 91 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weebosch 91?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Weebosch 91 ligt rond € 734.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weebosch 91?

Huishoudens in de buurt van Weebosch 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.