Huiswaardemeter

Woningwaarde Weebosch 102

5571NH Bergeijk

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.631
+6,7%
[ € 465.195 – € 592.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.808[ € 488.118 – € 539.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.882[ € 516.429 – € 570.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Weebosch 102 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.631 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,5%
+€ 33.04612 maanden +6,7%
+€ 13.84612 mnd vs. NL +2,8%
Weebosch 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.631 voor Weebosch 102 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weebosch 102 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.882. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.631.

Verwachte verkoopprijs Weebosch 102
€ 543.882[ € 516.429 – € 570.789 ]
Verkoper houdt over€ 536.649−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.910+€ 13.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weebosch 102 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Weebosch 102
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 513.808[ € 488.118 – € 539.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 704.065[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weebosch 102 adviseren wij in een bod van € 543.882, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.808 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.631+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.882+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.076+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weebosch 102 zal in bij een vraagprijs van € 513.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weebosch 102 in Bergeijk bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 528.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weebosch 102

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.631
Verwachte verkoopprijs€ 543.882
Verwachte vraagprijs€ 513.808
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 4, 5571NJ Bergeijk
De Hoef 4
2009 · 161 m²
€ 695.696
Straatbeeld van Kapelledries 15, 5571NC Bergeijk
Kapelledries 15
1994 · 92 m²
€ 299.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weebosch 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weebosch willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weebosch 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weebosch 102 in Bergeijk.

Wat is Weebosch 102 in Bergeijk waard?
Weebosch 102 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.631 (bandbreedte € 465.195 – € 592.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weebosch 102 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Weebosch 102 in Bergeijk is in oktober 2026 € 513.808 (bandbreedte € 488.118 – € 539.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Weebosch 102 in Bergeijk?
Voor Weebosch 102 adviseren wij een bod van € 543.882 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weebosch 102 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weebosch 102 in Bergeijk bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weebosch 102 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weebosch 102 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weebosch 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Weebosch 102 ligt rond € 528.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weebosch 102?
Huishoudens in de buurt van Weebosch 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.