Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardushof 11

5571NV Bergeijk

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.075
+6,7%
[ € 311.586 – € 396.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.333[ € 326.166 – € 360.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.153[ € 346.714 – € 383.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardushof 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.075 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,5%
+€ 22.13412 maanden +6,7%
+€ 9.27412 mnd vs. NL +2,8%
Bernardushof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.075 voor Bernardushof 11 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardushof 11 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.075.

Verwachte verkoopprijs Bernardushof 11
€ 365.153[ € 346.714 – € 383.212 ]
Verkoper houdt over€ 359.886−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.606+€ 9.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardushof 11 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardushof 11
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 343.333[ € 326.166 – € 360.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardushof 11 adviseren wij in een bod van € 365.153, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.333 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.075+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.153+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.411+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardushof 11 zal in bij een vraagprijs van € 343.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardushof 11 in Bergeijk bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 354.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardushof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.075
Verwachte verkoopprijs€ 365.153
Verwachte vraagprijs€ 343.333
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.075 is Bernardushof 11 een van de meer betaalbare woningen in Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardushof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardushof 11 in Bergeijk.

Wat is Bernardushof 11 in Bergeijk waard?
Bernardushof 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.075 (bandbreedte € 311.586 – € 396.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardushof 11 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Bernardushof 11 in Bergeijk is in oktober 2026 € 343.333 (bandbreedte € 326.166 – € 360.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardushof 11 in Bergeijk?
Voor Bernardushof 11 adviseren wij een bod van € 365.153 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardushof 11 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardushof 11 in Bergeijk bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardushof 11 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardushof 11 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardushof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Bernardushof 11 ligt rond € 354.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardushof 11?
Huishoudens in de buurt van Bernardushof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.