Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardushof 5

5571NV Bergeijk

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.051
+6,7%
[ € 313.325 – € 398.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.956[ € 327.708 – € 362.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.502[ € 348.681 – € 385.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardushof 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.051 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,5%
+€ 22.25812 maanden +6,7%
+€ 9.32612 mnd vs. NL +2,8%
Bernardushof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.051 voor Bernardushof 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardushof 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.502. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.051.

Verwachte verkoopprijs Bernardushof 5
€ 367.502[ € 348.681 – € 385.385 ]
Verkoper houdt over€ 362.209−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.002+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardushof 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardushof 5
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 344.956[ € 327.708 – € 362.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardushof 5 adviseren wij in een bod van € 367.502, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.956 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.051+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.502+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.877+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardushof 5 zal in bij een vraagprijs van € 344.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardushof 5 in Bergeijk bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 356.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardushof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.051
Verwachte verkoopprijs€ 367.502
Verwachte vraagprijs€ 344.956
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.051 is Bernardushof 5 een van de meer betaalbare woningen in Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardushof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardushof 5 in Bergeijk.

Wat is Bernardushof 5 in Bergeijk waard?
Bernardushof 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.051 (bandbreedte € 313.325 – € 398.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardushof 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Bernardushof 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 344.956 (bandbreedte € 327.708 – € 362.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardushof 5 in Bergeijk?
Voor Bernardushof 5 adviseren wij een bod van € 367.502 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardushof 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardushof 5 in Bergeijk bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardushof 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardushof 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardushof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Bernardushof 5 ligt rond € 356.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardushof 5?
Huishoudens in de buurt van Bernardushof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.