Huiswaardemeter

Woningwaarde Meienshovel 16

5571NX Bergeijk

135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.562
+6,7%
[ € 502.095 – € 639.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.489[ € 526.765 – € 582.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.101[ € 557.317 – € 615.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Meienshovel 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.562 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,5%
+€ 35.66812 maanden +6,7%
+€ 14.94612 mnd vs. NL +2,8%
Meienshovel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.562 voor Meienshovel 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meienshovel 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.101. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.562.

Verwachte verkoopprijs Meienshovel 16
€ 587.101[ € 557.317 – € 615.981 ]
Verkoper houdt over€ 579.393−€ 7.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.993+€ 13.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meienshovel 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Meienshovel 16
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 554.489[ € 526.765 – € 582.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meienshovel 16 adviseren wij in een bod van € 587.101, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.489 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.101+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.456+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meienshovel 16 zal in bij een vraagprijs van € 554.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meienshovel 16 in Bergeijk bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 570.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meienshovel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.562
Verwachte verkoopprijs€ 587.101
Verwachte vraagprijs€ 554.489
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLangveld e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langveld e.o. besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Langveld e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langveld e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.562 zit Meienshovel 16 in het middensegment van Langveld e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meienshovel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meienshovel 16 in Bergeijk.

Wat is Meienshovel 16 in Bergeijk waard?
Meienshovel 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.562 (bandbreedte € 502.095 – € 639.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langveld e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meienshovel 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Meienshovel 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 554.489 (bandbreedte € 526.765 – € 582.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Meienshovel 16 in Bergeijk?
Voor Meienshovel 16 adviseren wij een bod van € 587.101 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meienshovel 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meienshovel 16 in Bergeijk bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meienshovel 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meienshovel 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meienshovel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langveld e.o. is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Meienshovel 16 ligt rond € 570.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meienshovel 16?
Huishoudens in de buurt van Meienshovel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langveld e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.