Huiswaardemeter

Woningwaarde Meienshovel 26

5571NX Bergeijk

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.712
+6,7%
[ € 504.867 – € 642.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.306[ € 529.441 – € 585.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.601[ € 560.678 – € 619.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Meienshovel 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.712 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,5%
+€ 35.86412 maanden +6,7%
+€ 15.02712 mnd vs. NL +2,8%
Meienshovel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.712 voor Meienshovel 26 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meienshovel 26 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.601. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.712.

Verwachte verkoopprijs Meienshovel 26
€ 590.601[ € 560.678 – € 619.696 ]
Verkoper houdt over€ 582.854−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.563+€ 13.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meienshovel 26 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Meienshovel 26
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 557.306[ € 529.441 – € 585.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meienshovel 26 adviseren wij in een bod van € 590.601, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.306 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.712+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.601+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.131+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meienshovel 26 zal in bij een vraagprijs van € 557.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meienshovel 26 in Bergeijk bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 573.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meienshovel 26

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.712
Verwachte verkoopprijs€ 590.601
Verwachte vraagprijs€ 557.306
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLangveld e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langveld e.o. besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Langveld e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langveld e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.712 ligt Meienshovel 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langveld e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meienshovel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meienshovel 26 in Bergeijk.

Wat is Meienshovel 26 in Bergeijk waard?
Meienshovel 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.712 (bandbreedte € 504.867 – € 642.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langveld e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meienshovel 26 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Meienshovel 26 in Bergeijk is in oktober 2026 € 557.306 (bandbreedte € 529.441 – € 585.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Meienshovel 26 in Bergeijk?
Voor Meienshovel 26 adviseren wij een bod van € 590.601 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meienshovel 26 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meienshovel 26 in Bergeijk bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meienshovel 26 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meienshovel 26 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meienshovel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langveld e.o. is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Meienshovel 26 ligt rond € 573.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meienshovel 26?
Huishoudens in de buurt van Meienshovel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langveld e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.