Huiswaardemeter

Woningwaarde Meienshovel 8

5571NX Bergeijk

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.606
+6,7%
[ € 436.133 – € 555.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.253[ € 457.190 – € 505.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.387[ € 484.621 – € 535.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Meienshovel 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.606 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,5%
+€ 30.98212 maanden +6,7%
+€ 12.98212 mnd vs. NL +2,8%
Meienshovel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.606 voor Meienshovel 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meienshovel 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.387. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.606.

Verwachte verkoopprijs Meienshovel 8
€ 510.387[ € 484.621 – € 535.635 ]
Verkoper houdt over€ 503.523−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.745+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meienshovel 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Meienshovel 8
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 481.253[ € 457.190 – € 505.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 704.065[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meienshovel 8 adviseren wij in een bod van € 510.387, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.253 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.606+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.387+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.906+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meienshovel 8 zal in bij een vraagprijs van € 481.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meienshovel 8 in Bergeijk bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 495.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meienshovel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.606
Verwachte verkoopprijs€ 510.387
Verwachte vraagprijs€ 481.253
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLangveld e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langveld e.o. besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Langveld e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langveld e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 344.697
Straatbeeld van De Uitvang 46, 5571JS Bergeijk
De Uitvang 46
2012 · 99 m²
€ 409.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meienshovel 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langveld e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meienshovel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meienshovel 8 in Bergeijk.

Wat is Meienshovel 8 in Bergeijk waard?
Meienshovel 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.606 (bandbreedte € 436.133 – € 555.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langveld e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meienshovel 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Meienshovel 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 481.253 (bandbreedte € 457.190 – € 505.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Meienshovel 8 in Bergeijk?
Voor Meienshovel 8 adviseren wij een bod van € 510.387 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meienshovel 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meienshovel 8 in Bergeijk bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meienshovel 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meienshovel 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meienshovel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langveld e.o. is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Meienshovel 8 ligt rond € 495.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meienshovel 8?
Huishoudens in de buurt van Meienshovel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langveld e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.