Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokstraat 5

5571PR Bergeijk

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.824
+6,7%
[ € 348.325 – € 443.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.634[ € 364.452 – € 402.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.401[ € 387.777 – € 428.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.824 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,5%
+€ 24.74412 maanden +6,7%
+€ 10.36812 mnd vs. NL +2,8%
Blokstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.824 voor Blokstraat 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.401. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.824.

Verwachte verkoopprijs Blokstraat 5
€ 408.401[ € 387.777 – € 428.596 ]
Verkoper houdt over€ 402.659−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.719+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Blokstraat 5
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 383.634[ € 364.452 – € 402.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.556 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokstraat 5 adviseren wij in een bod van € 408.401, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.634 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.824+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.401+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.821+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokstraat 5 in Bergeijk bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 395.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.824
Verwachte verkoopprijs€ 408.401
Verwachte vraagprijs€ 383.634
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.824 is Blokstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blokstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokstraat 5 in Bergeijk.

Wat is Blokstraat 5 in Bergeijk waard?
Blokstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.824 (bandbreedte € 348.325 – € 443.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokstraat 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Blokstraat 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 383.634 (bandbreedte € 364.452 – € 402.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokstraat 5 in Bergeijk?
Voor Blokstraat 5 adviseren wij een bod van € 408.401 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokstraat 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blokstraat 5 in Bergeijk bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokstraat 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokstraat 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Blokstraat 5 ligt rond € 395.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Blokstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.