Woningwaarde de Vang 43

5571RH Bergeijk

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.309
+5,7%
[ € 425.312 € 541.306 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 469.340[ € 445.873 € 492.807 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 497.386[ € 472.625 € 522.375 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vang 43 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.309 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds mei +0,5%
+€ 26.18212 maanden +5,7%
+€ 6.79712 mnd vs. NL +1,5%
de Vang 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.309 voor de Vang 43 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vang 43 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.386. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.309.

Verwachte verkoopprijs de Vang 43
€ 497.386[ € 472.625 € 522.375 ]
Verkoper houdt over€ 490.665€ 6.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.484+€ 12.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.386
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.471
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.665

Wat is de vraagprijs?

de Vang 43 in Bergeijk staat in te koop voor € 469.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Vraagprijs de Vang 43
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 469.340[ € 445.873 € 492.807 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.607 € 2.882 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vang 43 adviseren wij in een bod van € 497.386, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 469.340 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.309+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.386+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 522.255+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vang 43 zal in bij een vraagprijs van € 469.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vang 43 in Bergeijk bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 483.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vang 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.309
Verwachte verkoopprijs€ 497.386
Vraagprijs€ 469.340
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beistervelden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (20%)
C (51%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Beistervelden

Beistervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.309 zit de Vang 43 in het middensegment van Beistervelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Vang 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vang 43 in Bergeijk.

Wat is de Vang 43 in Bergeijk waard?
de Vang 43 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.309 (bandbreedte € 425.312 – € 541.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beistervelden.
Wat is de vraagprijs van de Vang 43 in Bergeijk?
de Vang 43 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 469.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vang 43 in Bergeijk?
Voor de Vang 43 adviseren wij een bod van € 497.386 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vang 43 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Vang 43 in Bergeijk bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vang 43 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vang 43 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vang 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beistervelden is € 374.000. De geschatte marktwaarde van de Vang 43 ligt rond € 483.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vang 43?
Huishoudens in de buurt van de Vang 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beistervelden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.