Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Victor 14

5571RM Bergeijk

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.289
+6,7%
[ € 449.934 – € 572.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.699[ € 500.540 – € 553.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Victor 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.289 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,5%
+€ 31.96212 maanden +6,7%
+€ 13.39212 mnd vs. NL +2,8%
Sint Victor 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.289 voor Sint Victor 14 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Victor 14 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.699. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.289.

Verwachte verkoopprijs Sint Victor 14
€ 525.699[ € 500.540 – € 553.228 ]
Verkoper houdt over€ 518.666−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.363+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.666

Wat is de vraagprijs?

Sint Victor 14 in Bergeijk staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Vraagprijs Sint Victor 14
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Victor 14 adviseren wij in een bod van € 525.699, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.289+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.699+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.984+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Victor 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Victor 14 in Bergeijk bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 511.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Victor 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.289
Verwachte verkoopprijs€ 525.699
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBeistervelden→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beistervelden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (41%)
D (12%)
E (2%)

Wonen in Beistervelden

Beistervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.289 zit Sint Victor 14 in het middensegment van Beistervelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Victor 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Victor 14 in Bergeijk.

Wat is Sint Victor 14 in Bergeijk waard?
Sint Victor 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.289 (bandbreedte € 449.934 – € 572.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beistervelden.
Wat is de vraagprijs van Sint Victor 14 in Bergeijk?
Sint Victor 14 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Victor 14 in Bergeijk?
Voor Sint Victor 14 adviseren wij een bod van € 525.699 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Victor 14 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Victor 14 in Bergeijk bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Victor 14 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Victor 14 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Victor 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beistervelden is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Sint Victor 14 ligt rond € 511.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Victor 14?
Huishoudens in de buurt van Sint Victor 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beistervelden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.