Huiswaardemeter

Woningwaarde Standerdmolen 16

5571RN Bergeijk

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.140
+6,7%
[ € 411.083 – € 523.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.052[ € 431.349 – € 476.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.605[ € 456.367 – € 504.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdmolen 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.140 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,5%
+€ 29.20212 maanden +6,7%
+€ 12.23612 mnd vs. NL +2,8%
Standerdmolen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.140 voor Standerdmolen 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdmolen 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.605. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.140.

Verwachte verkoopprijs Standerdmolen 16
€ 480.605[ € 456.367 – € 504.407 ]
Verkoper houdt over€ 474.068−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.367+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdmolen 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdmolen 16
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 454.052[ € 431.349 – € 476.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdmolen 16 adviseren wij in een bod van € 480.605, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.052 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.140+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.605+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.635+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdmolen 16 zal in bij een vraagprijs van € 454.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdmolen 16 in Bergeijk bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 467.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdmolen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.140
Verwachte verkoopprijs€ 480.605
Verwachte vraagprijs€ 454.052
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBeistervelden→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beistervelden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (41%)
D (12%)
E (2%)

Wonen in Beistervelden

Beistervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.140 zit Standerdmolen 16 in het middensegment van Beistervelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Standerdmolen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdmolen 16 in Bergeijk.

Wat is Standerdmolen 16 in Bergeijk waard?
Standerdmolen 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.140 (bandbreedte € 411.083 – € 523.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beistervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdmolen 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Standerdmolen 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 454.052 (bandbreedte € 431.349 – € 476.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdmolen 16 in Bergeijk?
Voor Standerdmolen 16 adviseren wij een bod van € 480.605 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdmolen 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdmolen 16 in Bergeijk bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdmolen 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdmolen 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdmolen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beistervelden is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Standerdmolen 16 ligt rond € 467.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdmolen 16?
Huishoudens in de buurt van Standerdmolen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beistervelden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.