Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk

Woningwaarde Hooge Berkt 9

5571TG Bergeijk

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.820
+6,0%
[ € 555.122 – € 706.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.509[ € 584.734 – € 646.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.512[ € 613.971 – € 678.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Berkt 9 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 630.820 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds juli +0,5%
+€ 35.55812 maanden +6,0%
+€ 14.53312 mnd vs. NL +2,4%
Hooge Berkt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.820 voor Hooge Berkt 9 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Berkt 9 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.820.

Verwachte verkoopprijs Hooge Berkt 9
€ 646.512[ € 613.971 – € 678.598 ]
Verkoper houdt over€ 638.150−€ 8.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.592+€ 15.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Berkt 9 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Berkt 9
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 615.509[ € 584.734 – € 646.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Berkt 9 adviseren wij in een bod van € 646.512, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.509 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.820+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.512+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.838+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Berkt 9 zal in bij een vraagprijs van € 615.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Berkt 9 in Bergeijk bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 630.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Berkt 9

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte904 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.820
Verwachte verkoopprijs€ 646.512
Verwachte vraagprijs€ 615.509
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEikenberg-Hooge Berkt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenberg-Hooge Berkt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (1%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Eikenberg-Hooge Berkt

Eikenberg-Hooge Berkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 676.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.820 zit Hooge Berkt 9 in het middensegment van Eikenberg-Hooge Berkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooge Berkt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Berkt 9 in Bergeijk.

Wat is Hooge Berkt 9 in Bergeijk waard?
Hooge Berkt 9 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.820 (bandbreedte € 555.122 – € 706.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenberg-Hooge Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Berkt 9 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hooge Berkt 9 in Bergeijk is in augustus 2026 € 615.509 (bandbreedte € 584.734 – € 646.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Berkt 9 in Bergeijk?
Voor Hooge Berkt 9 adviseren wij een bod van € 646.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Berkt 9 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Berkt 9 in Bergeijk bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Berkt 9 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Berkt 9 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 35.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Berkt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenberg-Hooge Berkt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Berkt 9 ligt rond € 630.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Berkt 9?
Huishoudens in de buurt van Hooge Berkt 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenberg-Hooge Berkt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.