Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordervaart 3, 5986AC Beringe

Woningwaarde Noordervaart 3

5986AC Beringe

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.576
+6,5%
[ € 213.467 – € 271.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.512[ € 224.686 – € 248.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.795[ € 236.145 – € 261.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordervaart 3 in Beringe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 242.576 (€ 1.606 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds juli +0,6%
+€ 14.76712 maanden +6,5%
+€ 6.72112 mnd vs. NL +3,0%
Noordervaart 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.576 voor Noordervaart 3 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordervaart 3 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 242.576.

Verwachte verkoopprijs Noordervaart 3
€ 248.795[ € 236.145 – € 261.003 ]
Verkoper houdt over€ 244.808−€ 3.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.921+€ 7.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordervaart 3 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.566 per m².

Verwachte vraagprijs Noordervaart 3
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 236.512[ € 224.686 – € 248.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.566[ € 1.488 – € 1.645 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordervaart 3 adviseren wij in een bod van € 248.795, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.512 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.576+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.795+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.235+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordervaart 3 zal in bij een vraagprijs van € 236.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordervaart 3 in Beringe bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 242.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordervaart 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.576
Verwachte verkoopprijs€ 248.795
Verwachte vraagprijs€ 236.512
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Industrie Beringe→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Industrie Beringe besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (6%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Industrie Beringe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Industrie Beringe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 42, 5986NP Beringe
Kampweg 42
1963 · 170 m²
€ 665.541
Straatbeeld van Kanaalstraat 18, 5986AG Beringe
Kanaalstraat 18
1959 · 215 m²
€ 674.579
Straatbeeld van Hoevenstraat 29, 5986ND Beringe
Hoevenstraat 29
1970 · 186 m²
€ 568.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.576 is Noordervaart 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Industrie Beringe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordervaart 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordervaart 3 in Beringe.

Wat is Noordervaart 3 in Beringe waard?
Noordervaart 3 in Beringe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.576 (bandbreedte € 213.467 – € 271.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Industrie Beringe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordervaart 3 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Noordervaart 3 in Beringe is in augustus 2026 € 236.512 (bandbreedte € 224.686 – € 248.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordervaart 3 in Beringe?
Voor Noordervaart 3 adviseren wij een bod van € 248.795 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordervaart 3 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Noordervaart 3 in Beringe bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordervaart 3 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordervaart 3 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordervaart 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Industrie Beringe is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Noordervaart 3 ligt rond € 242.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordervaart 3?
Huishoudens in de buurt van Noordervaart 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).