Woningwaarde Kaumeshoek 26

5986NB Beringe

328 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1887Bouwjaar

€ 1.603Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 525.653

+7,2%

[ € 462.575 – € 588.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 515.049[ € 489.297 – € 540.801 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.475[ € 509.358 – € 562.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaumeshoek 26 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.653 (€ 1.603 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.21412 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.21412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Kaumeshoek 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.653 voor Kaumeshoek 26 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaumeshoek 26 in Beringe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.475. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.653.

Verwachte verkoopprijs Kaumeshoek 26

€ 536.475[ € 509.358 – € 562.974 ]

Verkoper houdt over€ 529.324−€ 7.151 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.355+€ 12.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaumeshoek 26 in Beringe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 515.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.570 per m².

Verwachte vraagprijs Kaumeshoek 26

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 515.049[ € 489.297 – € 540.801 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.570[ € 1.492 – € 1.649 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaumeshoek 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 536.475, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.049 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.653+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.475+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.299+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaumeshoek 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaumeshoek 26 in Beringe bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 525.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.728

Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaumeshoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar1887

Woonoppervlakte328 m²

Perceeloppervlakte1.920 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.653

Verwachte verkoopprijs€ 536.475

Verwachte vraagprijs€ 515.049

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterste Beuken-Hoeve→

PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (20%)

D (19%)

E (1%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaumeshoek 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kaumeshoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaumeshoek 26 in Beringe.

Wat is Kaumeshoek 26 in Beringe waard?

Kaumeshoek 26 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.653 (bandbreedte € 462.575 – € 588.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kaumeshoek 26 in Beringe?

De verwachte vraagprijs van Kaumeshoek 26 in Beringe is in oktober 2026 € 515.049 (bandbreedte € 489.297 – € 540.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.603.

Hoeveel moet ik overbieden op Kaumeshoek 26 in Beringe?

Voor Kaumeshoek 26 adviseren wij een bod van € 536.475 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kaumeshoek 26 in Beringe?

De geschatte bruto maandlasten van Kaumeshoek 26 in Beringe bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kaumeshoek 26 in Beringe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kaumeshoek 26 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaumeshoek 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterste Beuken-Hoeve is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Kaumeshoek 26 ligt rond € 525.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kaumeshoek 26?

Huishoudens in de buurt van Kaumeshoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).