Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hulsweg 5, 5986NS Beringe

Woningwaarde Hulsweg 5

5986NS Beringe

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.519
+6,5%
[ € 386.777 – € 492.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.542[ € 409.015 – € 452.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.683[ € 426.194 – € 471.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsweg 5 in Beringe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.519 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds juli +0,6%
+€ 26.75512 maanden +6,5%
+€ 12.17612 mnd vs. NL +2,9%
Hulsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.519 voor Hulsweg 5 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsweg 5 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.683. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.519.

Verwachte verkoopprijs Hulsweg 5
€ 448.683[ € 426.194 – € 471.056 ]
Verkoper houdt over€ 442.497−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.807+€ 11.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsweg 5 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsweg 5
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 430.542[ € 409.015 – € 452.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsweg 5 adviseren wij in een bod van € 448.683, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.542 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.519+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.683+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.117+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 430.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsweg 5 in Beringe bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 439.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.519
Verwachte verkoopprijs€ 448.683
Verwachte vraagprijs€ 430.542
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Schorf-Groeze→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schorf-Groeze besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (32%)
D (7%)
E (14%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Schorf-Groeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schorf-Groeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,6 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeze 15, 5986NT Beringe
Groeze 15
1900 · 181 m²
€ 568.101
Straatbeeld van Hertsteeg 3, 5986NR Beringe
Hertsteeg 3
1985 · 204 m²
€ 645.774
Straatbeeld van Kampweg 42, 5986NP Beringe
Kampweg 42
1963 · 170 m²
€ 665.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.519 is Hulsweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Schorf-Groeze. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hulsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsweg 5 in Beringe.

Wat is Hulsweg 5 in Beringe waard?
Hulsweg 5 in Beringe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.519 (bandbreedte € 386.777 – € 492.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schorf-Groeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsweg 5 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Hulsweg 5 in Beringe is in augustus 2026 € 430.542 (bandbreedte € 409.015 – € 452.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsweg 5 in Beringe?
Voor Hulsweg 5 adviseren wij een bod van € 448.683 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsweg 5 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsweg 5 in Beringe bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsweg 5 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsweg 5 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schorf-Groeze is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hulsweg 5 ligt rond € 439.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hulsweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).