Huiswaardemeter
Straatbeeld van Valkenisseweg 60, 4373RP Biggekerke

Woningwaarde Valkenisseweg 60

4373RP Biggekerke

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.598
+13,3%
[ € 760.846 – € 968.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.620[ € 815.689 – € 901.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.618[ € 827.109 – € 914.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Valkenisseweg 60 in Biggekerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.598 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.560Sinds mei +1,1%
+€ 101.17812 maanden +13,3%
+€ 68.80412 mnd vs. NL +9,0%
Valkenisseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.598 voor Valkenisseweg 60 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valkenisseweg 60 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.618. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 864.598.

Verwachte verkoopprijs Valkenisseweg 60
€ 870.618[ € 827.109 – € 914.173 ]
Verkoper houdt over€ 859.791−€ 10.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.180+€ 19.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valkenisseweg 60 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Valkenisseweg 60
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 858.620[ € 815.689 – € 901.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.316[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valkenisseweg 60 adviseren wij in een bod van € 870.618, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 858.620 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.598+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.618+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.149+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valkenisseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 858.620 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valkenisseweg 60 in Biggekerke bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 864.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.228
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valkenisseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.598
Verwachte verkoopprijs€ 870.618
Verwachte vraagprijs€ 858.620
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. in recreatiegeb. v. Biggekerke
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in recreatiegeb. v. Biggekerke besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (25%)
C (50%)
F (25%)

Wonen in Verspr.h. in recreatiegeb. v. Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. in recreatiegeb. v. Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Valkenisseweg 60 bedraagt € 864.598. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Valkenisseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valkenisseweg 60 in Biggekerke.

Wat is Valkenisseweg 60 in Biggekerke waard?
Valkenisseweg 60 in Biggekerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.598 (bandbreedte € 760.846 – € 968.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in recreatiegeb. v. Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valkenisseweg 60 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Valkenisseweg 60 in Biggekerke is in juni 2026 € 858.620 (bandbreedte € 815.689 – € 901.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Valkenisseweg 60 in Biggekerke?
Voor Valkenisseweg 60 adviseren wij een bod van € 870.618 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valkenisseweg 60 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Valkenisseweg 60 in Biggekerke bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.228 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valkenisseweg 60 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valkenisseweg 60 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 101.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Valkenisseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Valkenisseweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).