Huizenprijzen Zeeland
Provincie · 13 gemeenten · 199.802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zeeland
Huizenprijzen Zeeland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Zeeland bedraagt in augustus 2026 € 394.299. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in provincie Zeeland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per gemeente in Zeeland
De huizenprijzen in Zeeland verschillen in augustus 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.359 per m². De duurste gemeenten zijn Veere en Goes met vierkante meterprijzen tot € 4.229 per m², terwijl gemeenten als Tholen en Hulst goedkopere opties bieden.
| Borsele | € 427.987 | € 3.146 per m² | +9% |
| Goes | € 437.554 | € 3.948 per m² | +11% |
| Hulst | € 347.335 | € 2.550 per m² | -12% |
| Kapelle | € 439.185 | € 3.545 per m² | +11% |
| Middelburg | € 398.640 | € 3.877 per m² | +1% |
| Noord-Beveland | € 433.535 | € 3.737 per m² | +10% |
| Reimerswaal | € 414.598 | € 3.468 per m² | +5% |
| Schouwen-Duiveland | € 471.321 | € 3.581 per m² | +20% |
| Sluis | € 408.862 | € 3.271 per m² | +4% |
| Terneuzen | € 307.559 | € 2.600 per m² | -22% |
| Tholen | € 319.751 | € 2.567 per m² | -19% |
| Veere | € 557.766 | € 4.229 per m² | +41% |
| Vlissingen | € 338.422 | € 3.487 per m² | -14% |
Hoeveel wordt er overboden in Zeeland?
In provincie Zeeland wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Terneuzen en Tholen zijn in provincie Zeeland gewild. In minder populaire gemeenten zoals Veere en Schouwen-Duiveland liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Zeeland bedraagt € 1.905 per m².
- Terneuzen+3,3%
- Tholen+3,3%
- Vlissingen+3,2%
- Reimerswaal+3,2%
- Hulst+3,2%
- Veere+2,4%
- Schouwen-Duiveland+2,7%
- Noord-Beveland+2,8%
- Kapelle+2,9%
- Sluis+2,9%
Is Zeeland duur om te wonen?
Provincie Zeeland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse provincies. De gemiddelde huizenprijs van € 394.299 (€ 3.359 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zeeland?
In provincie Zeeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.811 (€ 1.849 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in provincie Zeeland is 65% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zeeland?
In staan er 1.622 woningen te koop in Zeeland. Zeeland heeft een woningoverschot van 11.324 woningen (5,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zeeland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeeland?
De huizenprijzen in Zeeland stegen tussen 2020 en 2022 met +35,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeeland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Zeeland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Zeeland.