Huizenprijzen Zeeland
Provincie · 13 gemeenten · 199.802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zeeland
Huizenprijzen Zeeland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Zeeland bedraagt in oktober 2026 € 388.366. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in provincie Zeeland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per gemeente in Zeeland
De huizenprijzen in Zeeland verschillen in oktober 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.200 per m². De duurste gemeenten zijn Veere en Goes met vierkante meterprijzen tot € 4.061 per m², terwijl gemeenten als Tholen en Hulst goedkopere opties bieden.
| Borsele | € 426.906 | € 3.089 per m² | +10% |
| Goes | € 427.699 | € 3.723 per m² | +10% |
| Hulst | € 344.297 | € 2.487 per m² | -11% |
| Kapelle | € 436.662 | € 3.428 per m² | +12% |
| Middelburg | € 383.417 | € 3.506 per m² | -1% |
| Noord-Beveland | € 427.850 | € 3.572 per m² | +10% |
| Reimerswaal | € 409.391 | € 3.347 per m² | +5% |
| Schouwen-Duiveland | € 468.447 | € 3.502 per m² | +21% |
| Sluis | € 404.425 | € 3.162 per m² | +4% |
| Terneuzen | € 306.157 | € 2.537 per m² | -21% |
| Tholen | € 319.817 | € 2.503 per m² | -18% |
| Veere | € 551.288 | € 4.061 per m² | +42% |
| Vlissingen | € 329.551 | € 3.241 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Zeeland?
In provincie Zeeland wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Terneuzen en Tholen zijn in provincie Zeeland gewild. In minder populaire gemeenten zoals Veere en Schouwen-Duiveland liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Zeeland bedraagt € 1.971 per m².
- Terneuzen+3,3%
- Tholen+3,3%
- Reimerswaal+3,2%
- Vlissingen+3,2%
- Hulst+3,2%
- Veere+2,4%
- Schouwen-Duiveland+2,7%
- Noord-Beveland+2,8%
- Kapelle+2,8%
- Sluis+2,9%
Is Zeeland duur om te wonen?
Provincie Zeeland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse provincies. De gemiddelde huizenprijs van € 388.366 (€ 3.200 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zeeland?
In provincie Zeeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.066 (€ 1.914 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in provincie Zeeland is 65% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zeeland?
In staan er 1.622 woningen te koop in Zeeland. Zeeland heeft een woningoverschot van 11.324 woningen (5,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zeeland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeeland?
De huizenprijzen in Zeeland stegen tussen 2020 en 2022 met +35,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zeeland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeeland in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Zeeland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Zeeland.