Huizenprijzen gemeente Kapelle
Gemeente in provincie Zeeland · 5.546 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kapelle
Huizenprijzen Kapelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Kapelle bedraagt in augustus 2026 € 439.185. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Kapelle beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Kapelle
De huizenprijzen in gemeente Kapelle verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.545 per m². De duurste plaatsen zijn Kapelle en Wemeldinge met vierkante meterprijzen tot € 3.616 per m², terwijl plaatsen als Kloetinge en Schore goedkopere opties bieden.
| Kapelle | € 446.514 | € 3.616 per m² | +2% |
| Kloetinge | € 530.689 | € 3.077 per m² | +21% |
| Schore | € 397.912 | € 3.019 per m² | -9% |
| Wemeldinge | € 425.068 | € 3.435 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Kapelle?
In gemeente Kapelle wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%.
Is Kapelle duur om te wonen?
Gemeente Kapelle is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 439.185 (€ 3.545 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.597 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kapelle?
In gemeente Kapelle staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.937 (€ 3.186 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Kapelle is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kapelle?
In staan er 28 woningen te koop in Kapelle. Kapelle heeft een woningoverschot van 112 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Kapelle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kapelle?
De huizenprijzen in Kapelle stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kapelle in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kapelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Kapelle.