Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Wemeldinge binnen gemeente KapelleLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Wemeldinge (in groen) toont binnen gemeente Kapelle (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wemeldinge

Plaats in gemeente Kapelle · 1.529 woningen

1974Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
6Te koop
+7,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wemeldinge
Gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 424.218
+3,4%
[ € 315.347 – € 489.344 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 412.254[ € 310.220 – € 481.995 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 418.191[ € 315.347 – € 489.344 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wemeldinge

Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 244.531
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 278.118
Straatbeeld van Dorpsstraat 87, 4424CW Wemeldinge
Dorpsstraat 87
1910 · 128 m²
€ 452.039

Huizenprijzen Wemeldinge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) bedraagt in juni 2026 € 424.218. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wemeldinge (gemeente Kapelle) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.476Sinds mei +0,3%
+€ 13.77012 maanden +3,4%
€ -3.63612 mnd vs. NL -0,9%
Wemeldinge
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wemeldinge

In Wemeldinge ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 418.246 in Wemeldinge, met een vierkante meterprijs van € 3.432 per m².

Wemeldinge€ 418.246€ 3.445
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Wemeldinge?

In Wemeldinge (gemeente Kapelle) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) bedraagt € 3.096 per m².

Is Wemeldinge duur om te wonen?

Wemeldinge (gemeente Kapelle) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 424.218 (€ 3.432 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wemeldinge
BetaalbaarDuur
€ 424.218[ € 320.834 – € 496.765 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 424.218 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.096 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wemeldinge?

In Wemeldinge (gemeente Kapelle) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.254 (€ 3.009 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wemeldinge (gemeente Kapelle) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wemeldinge
Nederland
Verdeling woningtype
Wemeldinge
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wemeldinge?

In staan er 12 woningen te koop in Wemeldinge. Wemeldinge heeft een woningoverschot van 29 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wemeldinge
12 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.50029 minder dan woningen
Woningen1.529Overschot: 29 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wemeldinge?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wemeldinge stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wemeldinge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Wemeldinge

4424€ 424.218

Veelgestelde vragen over Wemeldinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wemeldinge (gemeente Kapelle).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge?
De gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) ligt in juni 2026 op € 424.218. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.096 per m². Daarmee is Wemeldinge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wemeldinge?
De woningmarkt in Wemeldinge (gemeente Kapelle) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.218, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wemeldinge?
In Wemeldinge (gemeente Kapelle) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.254 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.218. Er is beperkt overbod in Wemeldinge, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wemeldinge?
De huizenprijzen in Wemeldinge (gemeente Kapelle) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 424.218.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt 3.063 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Wemeldinge heeft 1.529 woningen. Wemeldinge valt onder gemeente Kapelle.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wemeldinge?
Wemeldinge valt onder gemeente Kapelle. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Kapelle: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Wemeldinge duur om te wonen?
Wemeldinge (gemeente Kapelle) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.218. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.