De gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) bedraagt in oktober 2026 € 424.780. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wemeldinge (gemeente Kapelle) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.478Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.40312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.62112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Wemeldinge

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wemeldinge

In Wemeldinge ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 418.716 in Wemeldinge, met een vierkante meterprijs van € 3.361 per m².


Wemeldinge	€ 418.716	€ 3.371 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Wemeldinge?

In Wemeldinge (gemeente Kapelle) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) bedraagt € 3.101 per m².

Is Wemeldinge duur om te wonen?

Wemeldinge (gemeente Kapelle) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 424.780 (€ 3.361 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wemeldinge

BetaalbaarDuur

€ 424.780[ € 315.436 – € 507.862 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 424.780 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.096 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wemeldinge?

In Wemeldinge (gemeente Kapelle) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.936 (€ 3.014 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wemeldinge (gemeente Kapelle) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wemeldinge

Nederland

Verdeling woningtype

Wemeldinge

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wemeldinge?

In oktober 2026 staan er 12 woningen te koop in Wemeldinge. Wemeldinge heeft een woningoverschot van 29 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wemeldinge

12 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.50029 minder dan woningen

Woningen1.529Overschot: 29 woningen

Woningen te koop in Wemeldinge

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wemeldinge?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wemeldinge stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wemeldinge in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Wemeldinge

4424€ 424.780

Veelgestelde vragen over Wemeldinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wemeldinge (gemeente Kapelle).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge?

De gemiddelde huizenprijs in Wemeldinge (gemeente Kapelle) ligt in oktober 2026 op € 424.780. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.101 per m². Daarmee is Wemeldinge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wemeldinge?

De woningmarkt in Wemeldinge (gemeente Kapelle) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.780, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wemeldinge?

In Wemeldinge (gemeente Kapelle) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.936 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.780. Er is beperkt overbod in Wemeldinge, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wemeldinge?

De huizenprijzen in Wemeldinge (gemeente Kapelle) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 424.780.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt 3.063 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Wemeldinge heeft 1.529 woningen. Wemeldinge valt onder gemeente Kapelle.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wemeldinge?

Wemeldinge valt onder gemeente Kapelle. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Kapelle: circa € 949 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 345/jaar), rioolheffing (€ 333/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 271/jaar). Dit komt neer op circa € 79 per maand.

Is Wemeldinge duur om te wonen?

Wemeldinge (gemeente Kapelle) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.780. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.