Huizenprijzen gemeente Hulst
Gemeente in provincie Zeeland · 13.719 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hulst
Huizenprijzen Hulst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hulst bedraagt in september 2026 € 344.297. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Hulst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Hulst
De huizenprijzen in gemeente Hulst verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.487 per m². De duurste plaatsen zijn Walsoorden en Heikant met vierkante meterprijzen tot € 2.894 per m², terwijl plaatsen als Terhole en Nieuw Namen goedkopere opties bieden.
| Clinge | € 331.686 | € 2.281 per m² | -4% |
| Graauw | € 322.599 | € 2.362 per m² | -6% |
| Heikant | € 450.211 | € 2.688 per m² | +31% |
| Hengstdijk | € 350.315 | € 2.552 per m² | +2% |
| Hulst | € 344.228 | € 2.567 per m² | -0% |
| Kapellebrug | € 449.893 | € 2.442 per m² | +31% |
| Kloosterzande | € 309.901 | € 2.399 per m² | -10% |
| Kuitaart | € 370.649 | € 2.494 per m² | +8% |
| Lamswaarde | € 347.037 | € 2.293 per m² | +1% |
| Nieuw Namen | € 344.324 | € 2.147 per m² | +0% |
| Ossenisse | € 391.759 | € 2.549 per m² | +14% |
| Sint Jansteen | € 345.864 | € 2.542 per m² | +0% |
| Terhole | € 330.095 | € 2.280 per m² | -4% |
| Vogelwaarde | € 332.686 | € 2.352 per m² | -3% |
| Walsoorden | € 355.457 | € 2.894 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Hulst?
In gemeente Hulst wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Hulst duur om te wonen?
Gemeente Hulst is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 344.297 (€ 2.487 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.510 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hulst?
In gemeente Hulst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.735 (€ 2.318 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hulst is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hulst?
In staan er 132 woningen te koop in Hulst. Hulst heeft een woningoverschot van 881 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hulst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hulst?
De huizenprijzen in Hulst stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hulst sneller groeit met +12,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hulst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hulst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hulst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hulst.