Huizenprijzen Kloosterzande
Plaats in gemeente Hulst · 1.704 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kloosterzande
Huizenprijzen Kloosterzande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kloosterzande (gemeente Hulst) bedraagt in augustus 2026 € 313.463. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kloosterzande (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kloosterzande
De huizenprijzen in Kloosterzande verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.522 per m². De duurste buurten zijn Groenendijk en Buitengebied Kloosterzande met vierkante meterprijzen tot € 3.097 per m², terwijl buurten als Molenstraat en Zandewijk goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Kloosterzande | € 377.028 | € 2.477 per m² | +20% |
| Groenendijk | € 332.505 | € 3.097 per m² | +6% |
| Molenstraat | € 328.677 | € 2.329 per m² | +5% |
| Zandewijk | € 268.344 | € 2.177 per m² | -14% |
Hoeveel wordt er overboden in Kloosterzande?
In Kloosterzande (gemeente Hulst) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Zandewijk kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Kloosterzande ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kloosterzande (gemeente Hulst) bedraagt € 2.271 per m².
- Zandewijk+3,5%
- Molenstraat+3,3%
- Groenendijk+3,3%
Is Kloosterzande duur om te wonen?
Kloosterzande (gemeente Hulst) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 313.463 (€ 2.522 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kloosterzande?
In Kloosterzande (gemeente Hulst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 303.320 (€ 2.198 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kloosterzande (gemeente Hulst) is 68% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kloosterzande?
In staan er 14 woningen te koop in Kloosterzande. Kloosterzande heeft een woningoverschot van 105 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Kloosterzande
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kloosterzande?
De huizenprijzen in Kloosterzande stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kloosterzande sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kloosterzande in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kloosterzande betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Kloosterzande
Veelgestelde vragen over Kloosterzande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kloosterzande (gemeente Hulst).