Huizenprijzen Hengstdijk
Plaats in gemeente Hulst · 360 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hengstdijk
Huizenprijzen Hengstdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hengstdijk (gemeente Hulst) bedraagt in juni 2026 € 353.627. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Hengstdijk (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hengstdijk
Buitengebied Hengstdijk is met € 434.702 de duurste buurt in Hengstdijk, gevolgd door Kern Hengstdijk (€ 270.731). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hengstdijk bedraagt € 2.592 per m².
| Buitengebied Hengstdijk | € 434.702 | € 2.844 per m² | +23% |
| Kern Hengstdijk | € 270.731 | € 2.334 per m² | -23% |
Hoeveel wordt er overboden in Hengstdijk?
In Hengstdijk (gemeente Hulst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Hengstdijk kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Hengstdijk ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hengstdijk (gemeente Hulst) bedraagt € 2.508 per m².
- Kern Hengstdijk+3,6%
Is Hengstdijk duur om te wonen?
Hengstdijk (gemeente Hulst) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 353.627 (€ 2.592 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.584 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hengstdijk?
In Hengstdijk (gemeente Hulst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.787 (€ 2.431 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hengstdijk (gemeente Hulst) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hengstdijk?
In staan er 2 woningen te koop in Hengstdijk. Hengstdijk heeft een woningoverschot van 22 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hengstdijk?
De huizenprijzen in Hengstdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hengstdijk sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hengstdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hengstdijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Hengstdijk
Veelgestelde vragen over Hengstdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hengstdijk (gemeente Hulst).