Huizenprijzen Kapellebrug
Plaats in gemeente Hulst · 164 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kapellebrug
Huizenprijzen Kapellebrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kapellebrug (gemeente Hulst) bedraagt in augustus 2026 € 451.148. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kapellebrug (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kapellebrug
In Kapellebrug ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 451.217 in Kern Kapellebrug, met een vierkante meterprijs van € 2.456 per m².
| Kern Kapellebrug | € 451.217 | € 2.447 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Kapellebrug?
In Kapellebrug (gemeente Hulst) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kapellebrug (gemeente Hulst) bedraagt € 2.426 per m².
Is Kapellebrug duur om te wonen?
Kapellebrug (gemeente Hulst) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.148 (€ 2.456 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kapellebrug?
In Kapellebrug (gemeente Hulst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 438.802 (€ 2.359 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kapellebrug (gemeente Hulst) is 87% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kapellebrug?
In staan er 2 woningen te koop in Kapellebrug. Kapellebrug heeft een woningoverschot van 10 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kapellebrug?
De huizenprijzen in Kapellebrug stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kapellebrug sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kapellebrug in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kapellebrug betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Kapellebrug
Veelgestelde vragen over Kapellebrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kapellebrug (gemeente Hulst).