Huizenprijzen Lamswaarde
Plaats in gemeente Hulst · 273 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lamswaarde
Huizenprijzen Lamswaarde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lamswaarde (gemeente Hulst) bedraagt in juni 2026 € 342.656. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Lamswaarde (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Lamswaarde
Buitengebied Lamswaarde is met € 434.596 de duurste buurt in Lamswaarde, gevolgd door Kern Lamswaarde (€ 323.535). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lamswaarde bedraagt € 2.270 per m².
| Buitengebied Lamswaarde | € 434.596 | € 2.655 per m² | +27% |
| Kern Lamswaarde | € 323.535 | € 2.190 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Lamswaarde?
In Lamswaarde (gemeente Hulst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Lamswaarde kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Lamswaarde ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lamswaarde (gemeente Hulst) bedraagt € 2.128 per m².
- Kern Lamswaarde+3,3%
Is Lamswaarde duur om te wonen?
Lamswaarde (gemeente Hulst) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 342.656 (€ 2.270 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lamswaarde?
In Lamswaarde (gemeente Hulst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.913 (€ 2.062 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Lamswaarde (gemeente Hulst) is 84% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lamswaarde?
In staan er 1 woningen te koop in Lamswaarde. Lamswaarde heeft een woningoverschot van 17 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lamswaarde?
De huizenprijzen in Lamswaarde stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Lamswaarde sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lamswaarde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Lamswaarde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Lamswaarde
Veelgestelde vragen over Lamswaarde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lamswaarde (gemeente Hulst).