De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Namen (gemeente Hulst) bedraagt in juni 2026 € 343.559. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Namen (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.354Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 35.41712 maanden +11,5%+11,5%

+€ 22.35012 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Nieuw Namen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuw Namen

Buitengebied Nieuw Namen is met € 438.132 de duurste buurt in Nieuw Namen, gevolgd door Kern Nieuw Namen (€ 323.781). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Namen bedraagt € 2.157 per m².


Buitengebied Nieuw Namen	€ 438.132	€ 2.287 per m²	+28%
Kern Nieuw Namen	€ 323.781	€ 2.130 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Namen?

In Nieuw Namen (gemeente Hulst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Nieuw Namen kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Nieuw Namen ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Namen (gemeente Hulst) bedraagt € 2.057 per m².

Overbod per buurt in Nieuw Namen

BuurtOverbod

Kern Nieuw Namen+3,3%
Buitengebied Nieuw Namen+2,8%

Is Nieuw Namen duur om te wonen?

Nieuw Namen (gemeente Hulst) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 343.559 (€ 2.157 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Namen

BetaalbaarDuur

€ 343.559[ € 253.861 – € 422.728 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% lager[ € 343.559 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.608 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Namen?

In Nieuw Namen (gemeente Hulst) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 332.837 (€ 1.993 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Namen (gemeente Hulst) is 83% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Namen

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Namen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw Namen?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Nieuw Namen. Nieuw Namen heeft een woningoverschot van 31 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuw Namen

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens47231 minder dan woningen

Woningen503Overschot: 31 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw Namen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuw Namen stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw Namen sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw Namen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw Namen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Nieuw Namen

4568€ 343.559

Veelgestelde vragen over Nieuw Namen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Namen (gemeente Hulst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Namen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Namen (gemeente Hulst) ligt in juni 2026 op € 343.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.057 per m². Daarmee is Nieuw Namen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Namen?

De woningmarkt in Nieuw Namen (gemeente Hulst) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 343.559, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Namen?

In Nieuw Namen (gemeente Hulst) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 332.837 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 343.559. Er is beperkt overbod in Nieuw Namen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuw Namen?

De huizenprijzen in Nieuw Namen (gemeente Hulst) zijn de afgelopen 12 maanden met +11,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 343.559.

Wat is de duurste buurt van Nieuw Namen?

De duurste buurt van Nieuw Namen (gemeente Hulst) is Buitengebied Nieuw Namen, met een gemiddelde huizenprijs van € 438.132. De vierkante meterprijs in Buitengebied Nieuw Namen bedraagt € 2.287 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Nieuw Namen (€ 323.781). Nieuw Namen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Namen?

Nieuw Namen telt 970 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Nieuw Namen heeft 503 woningen. Nieuw Namen valt onder gemeente Hulst.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuw Namen?

Nieuw Namen valt onder gemeente Hulst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hulst: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 348/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.

Is Nieuw Namen duur om te wonen?

Nieuw Namen (gemeente Hulst) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 343.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.