De gemiddelde huizenprijs in Kern Nieuw Namen bedraagt in juni 2026 € 323.781. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Nieuw Namen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.161Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 33.37812 maanden +11,5%+11,5%

+€ 21.06312 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Kern Nieuw Namen

Nederland

Duurste straten in Kern Nieuw Namen

De duurste straat in Kern Nieuw Namen is Cuwaertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 439.376. De meest betaalbare straat is Willemstraat (€ 277.312).

Duurste straten in Kern Nieuw Namen

StraatGem. huizenprijs

Cuwaertstraat€ 439.376
Nieuw Kieldrechtdijk€ 409.885
Isegrim€ 406.895
Veerstraat€ 392.896
Verboomstraat€ 379.361

Meest betaalbare straten in Kern Nieuw Namen

StraatGem. huizenprijs

Nobelplein€ 201.674
Cantecleerplein€ 223.922
Kapelleberg€ 232.027
Reijnaertstraat€ 261.909
Willemstraat€ 277.312

Hoeveel wordt er overboden in Kern Nieuw Namen?

In Kern Nieuw Namen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Nieuw Namen bedraagt € 2.036 per m².

Is Kern Nieuw Namen duur om te wonen?

Kern Nieuw Namen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 323.781 (€ 2.130 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Nieuw Namen

BetaalbaarDuur

€ 323.781[ € 248.104 – € 395.928 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 323.781 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.608 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Nieuw Namen?

In Kern Nieuw Namen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 313.333 (€ 1.971 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Nieuw Namen is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Nieuw Namen

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Nieuw Namen

Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Nieuw Namen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Nieuw Namen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Nieuw Namen, Hulst?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Nieuw Namen ligt in juni 2026 op € 323.781. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.036 per m². Daarmee is Kern Nieuw Namen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kern Nieuw Namen zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Nieuw Namen, Hulst?

De woningmarkt in Kern Nieuw Namen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 323.781, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Nieuw Namen?

In Kern Nieuw Namen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 313.333 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 323.781. Er is beperkt overbod in Kern Nieuw Namen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern Nieuw Namen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Nieuw Namen liggen rond het gemiddelde van Hulst, met een gemiddelde huizenprijs van € 323.781. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Nieuw Namen?

De duurste straat in Kern Nieuw Namen is Cuwaertstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 439.376. Andere dure straten zijn Nieuw Kieldrechtdijk (€ 409.885) en Isegrim (€ 406.895). De meest betaalbare straat is Willemstraat (€ 277.312).

Is Kern Nieuw Namen veilig?

Kern Nieuw Namen heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hulst (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Nieuw Namen als woonbuurt.