Huizenprijzen Heikant
Plaats in gemeente Hulst · 563 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heikant
Huizenprijzen Heikant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heikant (gemeente Hulst) bedraagt in juni 2026 € 448.778. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Heikant (gemeente Hulst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Heikant
Buitengebied Heikant is met € 612.395 de duurste buurt in Heikant, gevolgd door Kern Heikant (€ 440.856). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heikant bedraagt € 2.692 per m².
| Buitengebied Heikant | € 612.395 | € 2.919 per m² | +36% |
| Kern Heikant | € 440.856 | € 2.681 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Heikant?
In Heikant (gemeente Hulst) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Kern Heikant kent met +2,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Heikant ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heikant (gemeente Hulst) bedraagt € 2.624 per m².
- Kern Heikant+2,8%
- Buitengebied Heikant+2,2%
Is Heikant duur om te wonen?
Heikant (gemeente Hulst) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 448.778 (€ 2.692 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heikant?
In Heikant (gemeente Hulst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.660 (€ 2.554 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heikant (gemeente Hulst) is 86% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heikant?
In staan er 6 woningen te koop in Heikant. Heikant heeft een woningoverschot van 35 woningen (6,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heikant?
De huizenprijzen in Heikant stegen tussen 2020 en 2022 met +29,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Heikant sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heikant in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Heikant betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Heikant
Veelgestelde vragen over Heikant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heikant (gemeente Hulst).