Huizenprijzen gemeente Schouwen-Duiveland
Gemeente in provincie Zeeland · 16.929 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schouwen-Duiveland
Huizenprijzen Schouwen-Duiveland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schouwen-Duiveland bedraagt in augustus 2026 € 471.321. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schouwen-Duiveland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Schouwen-Duiveland
De huizenprijzen in Schouwen-Duiveland verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.581 per m². De duurste plaatsen zijn Burgh-Haamstede en Renesse met vierkante meterprijzen tot € 4.436 per m², terwijl plaatsen als Oosterland en Sirjansland goedkopere opties bieden.
| Brouwershaven | € 372.548 | € 3.311 per m² | -21% |
| Bruinisse | € 431.180 | € 3.152 per m² | -9% |
| Burgh-Haamstede | € 681.486 | € 4.436 per m² | +45% |
| Dreischor | € 463.229 | € 3.247 per m² | -2% |
| Ellemeet | € 533.801 | € 3.905 per m² | +13% |
| Kerkwerve | € 462.148 | € 3.267 per m² | -2% |
| Nieuwerkerk | € 428.696 | € 3.111 per m² | -9% |
| Noordgouwe | € 646.020 | € 4.285 per m² | +37% |
| Noordwelle | € 518.930 | € 3.461 per m² | +10% |
| Oosterland | € 397.277 | € 3.104 per m² | -16% |
| Ouwerkerk | € 439.688 | € 3.275 per m² | -7% |
| Renesse | € 580.498 | € 4.416 per m² | +23% |
| Scharendijke | € 444.507 | € 3.632 per m² | -6% |
| Serooskerke | € 486.808 | € 3.553 per m² | +3% |
| Sirjansland | € 428.666 | € 2.943 per m² | -9% |
| Zierikzee | € 398.135 | € 3.414 per m² | -16% |
| Zonnemaire | € 421.522 | € 3.247 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Schouwen-Duiveland?
In Schouwen-Duiveland wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%.
Is Schouwen-Duiveland duur om te wonen?
Schouwen-Duiveland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 471.321 (€ 3.581 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schouwen-Duiveland?
In Schouwen-Duiveland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.099 (€ 3.327 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schouwen-Duiveland is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schouwen-Duiveland?
In staan er 159 woningen te koop in Schouwen-Duiveland. Schouwen-Duiveland heeft een woningoverschot van 1.254 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Schouwen-Duiveland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schouwen-Duiveland?
De huizenprijzen in Schouwen-Duiveland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Schouwen-Duiveland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schouwen-Duiveland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Schouwen-Duiveland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schouwen-Duiveland.